定年後の不動産投資のはじめ方

不動産経営の始める時の注意点

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定年退職を機会に不動産経営を始める人が増えています。家賃収入を年金代わりにすることができるほか、高い利回りで貯蓄を増やしていくことができるなどさまざまなメリットが期待できるこの方法。しかし始める際にはさまざまな準備が必要です。

 

なんといってもまず不動産を購入しなければなりません。

 

一番基本的で、一番難しい点となるでしょう。何千万円もの出費となるわけですから、失敗が許されません。投資先として適した不動産を選ぶことが求められます。

 

なお、物件を一軒丸ごと購入する必要は必ずしもなく、他の人と共同所有したり、あるいは不動産投資ファンドに投資するといったよりリスクが少ない選択肢もあります

 

これらのうちどの方法を選ぶかも重要なポイントとなるでしょう。

 

もうひとつ忘れてはならないのが資金の確保。定年退職後に始める場合には現金で購入するか、ローンで購入するかの2通りの選択肢が浮上します。

 

後者の場合も年齢的な点からそれなりの頭金が求められますから、貯蓄からどの程度使うかなど慎重な判断が求められるでしょう。

 

現在では不動産投資用のローンを提供している金融機関もあるので相談してみるとよいかもしれません。

 

こうした基本的な始め方を踏まえたうえで後悔のない選択をすることが求められます。

 

大切な財産を失ってしまうことがないよう、十分に検討・吟味を重ねた上で判断し、始めることが何よりも重要になってくるでしょう。リターンとリスクの両方を踏まえておくことも忘れてはなりません。


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